۱۸:۱۸:۳۴ - شنبه ۸ خرداد ۱۳۹۵
داغ کن - کلوب دات کام Balatarin اشتراک گذاری در فیس بوک تویت کردن این مطلب
تعداد بازدید: 218
کد خبر : 8974
نرخ سود با احتیاط تعدیل شود
به‌طور مشخص اگر شاخص‌های اقتصاد کلان متاثر از واقعیت‌های فضای اقتصاد کلان نباشد، یا به عبارت دیگر در طول سنوات گذشته اقتصاد ایران تجربه‌ای کسب کرده که اگر نرخ‌ها به صورت دستوری کاهش یا افزایش پیدا کند، شاید در کوتاه‌مدت دارای آثاری در فضای عمومی اقتصاد شود ولی در بلندمدت قطعا اثر معکوس خواهد داشت.

به گزارش ندای موج، به‌طور مشخص اگر شاخص‌های اقتصاد کلان متاثر از واقعیت‌های فضای اقتصاد کلان نباشد، یا به عبارت دیگر در طول سنوات گذشته اقتصاد ایران تجربه‌ای کسب کرده که اگر نرخ‌ها به صورت دستوری کاهش یا افزایش پیدا کند، شاید در کوتاه‌مدت دارای آثاری در فضای عمومی اقتصاد شود ولی در بلندمدت قطعا اثر معکوس خواهد داشت. در اقتصاد ایران، هم نرخ تورم دورقمی را تجربه کردیم و هم نرخ سود بانکی دورقمی را. هر گاه که این دو نرخ واقعی تنظیم شده، تلاطمات بازار پول ما کمتر بوده و هر بار که غیرواقعی بوده، به راحتی نقدینگی از بازار پول به سایر بازارها از جمله بازار سکه، ارز، مسکن و حتی بازارهای خودرو هدایت شده است. بنابراین خیلی مهم است که بانک مرکزی با چه دیدگاه و اطلاعاتی و بر مبنای چه واقعیت‌های اقتصاد بخواهد نرخ سپرده‌های بانکی را کم کند. کم‌کردن نرخ سود سپرده بانکی قطعا هزینه پول را برای سرمایه‌گذاری یا هزینه مالی پروژه‌ها را کم خواهد کرد و در تئوری گفته می‌شود که اگر نرخ سود بانکی کم شود، مفهومش این است که عرضه پول در اقتصاد زیاد و این عرضه پول منجر به این می‌شود که هزینه اجرای سرمایه‌گذاری یا پروژه‌ها کمتر بشود. ولی این نکته مهم با فرض همه‌چیز ثابت است. با فرض این است که بقیه بازارها در حداکثر کارآیی باشند یا به عبارت ساده‌تر این فرض نمی‌تواند اثرگذار باشد درحالی که بخشی از اقتصاد در رکود به سر می‌برد. هرچند علت این رکود قطعا افزایش یا کاهش نرخ بهره نیست. ما یک دوره بسیار سخت تحریم ۱۰ سال گذشته را طی کردیم و در طول این سال‌ها نه‌تنها نتوانستیم متناسب با ظرفیت اقتصاد ایران، زیرساخت‌ها را بسازیم، تولید داشته باشیم و پول صادراتی که از نفت داشتیم به اقتصاد ایران برگردد بلکه فضای کسب و کار کشور هم مخدوش شد و به خاطر درآمدهای افسانه‌ای که در سنوات قبل بوده و تبدیل به پول پرقدرت شده با عدم تعادل در بازارهای مختلف مواجه هستیم. با این فرض‌ها نمی‌توانیم به قطعیت بیان کنیم که کاهش نرخ سود سپرده‌ها به نفع اقتصاد است. آنچه به نفع اقتصاد است، در بازار عرضه و تقاضا تعیین می‌شود. آیا اگر نرخ سپرده کاهش پیدا کند، منجر به این نمی‌شود که بازار ربوی به نوعی دیگر شکل بگیرد؟ یا همین حالا در خردادماه که فصل نقل و انتقال اجاره‌نشین‌هاست، ممکن است در آنجا هم اثر منفی بگذارد. بنابراین به نظر می‌رسد با فرض اینکه حتما بانک مرکزی با اطلاعات کامل چنین تصمیمی را گرفته و مبنای تصمیمش هم به‌دلیل کاهش نرخ تورم است، طبیعی است که با فرض این نکته که همه‌چیز ثابت باشد، این تصمیم می‌تواند درست باشد. اما این نکته کلیدی محل تامل دارد، با توجه به اینکه بعضی از بازارها در رکود به سر می‌برند، ممکن است نتیجه‌ای که سیاست‌گذار به دنبال آن است، با کاهش نرخ سود سپرده‌ها تحقق پیدا نکند. بنابراین به نظر می‌رسد با تامل بیشتری چنین سیاستی را دنبال کنند. همواره در اقتصاد ایران هر بار که کاهش نرخ سود داشتیم به دنبال آن یک افزایش قیمت در بازار مسکن هم اتفاق افتاده است که اگر این‌بار همچنین اتفاقی بیفتد، افزایش نرخ مسکن به معنای افزایش نرخ اجاره‌بهاست. از منظر دیگر، چون نقدینگی در بازار همچنان دچار مشکل است، لذا امکان تامین ودیعه‌های سنگین برای مستاجران امکان‌پذیر نیست. از طرف دیگر مالکان هم در شرایط کنونی رکود به دنبال گرفتن ودیعه نیستند و هم برای اجاره‌نشین و هم مالک به عنوان موجر، هر دو در این شرایط ودیعه به نفع‌شان نیست. لذا بالاجبار موجر به دنبال گرفتن حداکثر اجاره است و مستاجر هم مجبور به پرداخت!

بر چسب ها: ,
تبليغات